违建的拆除主要基于其是否违反城乡规划、是否侵占公共资源、是否存在安全隐患等因素。具体来说，以下是违建必须要拆除的几种主要情况：
违反城乡规划类违建：
- 未取得建设工程规划许可证：根据《城乡规划法》，在城市、镇规划区内进行建设，必须取得建设工程规划许可证。未取得该证即开工建设的建筑，若严重影响城乡规划实施，将被责令限期拆除。
- 违反建设工程规划许可证规定：即使取得了建设工程规划许可证，但若未按照许可证规定进行建设，且无法采取改正措施消除对规划实施的影响，同样会被要求拆除。
- 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证：在乡、村庄规划区内进行建设，也需取得相应的规划许可证，否则若不符合规划，将面临拆除。
侵占公共资源类违建：
- 这类违建通常包括侵占公共道路、绿地等公共空间，以及在河道、湖泊管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物等。这些行为违反了公共资源管理的相关法律法规，必须拆除以恢复公共资源的正常使用。
存在安全隐患类违建：
- 如果建筑物不符合工程建设强制性标准，存在严重结构安全问题，或者影响消防安全等，且无法通过整改消除隐患，那么这类违建也必须拆除，以确保人民群众的生命财产安全。
此外，还有一些其他特殊情况下的违建也必须拆除，比如擅自在街道两侧和公共场地搭建影响市容市貌的建筑物、构筑物或其他设施，以及在临时使用的土地上建设永久性建筑物等。
综上所述，违建的拆除是依法进行的，旨在维护城乡规划的严肃性、保护公共资源和确保人民群众的生命财产安全。如果您面临违建问题，建议及时咨询当地相关部门以获取准确的政策指导和处理方案。