买二手房时，房产证上可以写两个人的名字，这在法律上是被允许的，并且适用于夫妻关系以及非夫妻关系的多种情形。以下是对此问题的详细解答：
一、常见情形及法律关系
夫妻关系：
- 夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常视为夫妻共同财产（除非另有约定）。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚姻期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产属于夫妻共同所有。
非夫妻关系（如亲属、朋友、合伙人等）：
- 在此情况下，房产可按照按份共有或共同共有的方式处理。双方应明确出资比例、贷款偿还、房产份额、使用权益及转让处置等事项，并签署书面协议以避免潜在纠纷。
二、写两人名字的具体流程和要求
签署相关协议：
- 非夫妻关系的共有人应详细规定双方的权利与义务，包括但不限于出资比例、贷款责任、房产份额分配等，并签署书面协议。
准备必要材料：
- 购房时需提供双方的身份证、户口簿、婚姻状况证明（如适用）、收入证明（如需贷款）等材料。具体要求可能因地区政策而有所不同，建议提前咨询当地房地产交易部门或相关机构。
办理产权登记：
- 向房产登记部门申请将两人登记为房屋共有人。登记部门会审核提交的材料，并在房产证上注明两人的姓名及共有情况（按份共有或共同共有）。
三、写两人名字的法律后果及注意事项
贷款与过户：
- 在办理贷款、过户等手续时，可能需要双方共同到场签字确认。银行或其他金融机构也会要求所有共有人参与贷款申请过程。
房产分割与转让：
- 若未来涉及房产的分割或转让，需遵循双方的约定及相关法律规定。对于按份共有，分割通常依据各自份额进行；对于共同共有，则需通过协商或法律程序确定分割方式。
法律咨询的重要性：
- 鉴于房产交易的复杂性和潜在的法律风险，建议在购房前咨询专业的律师或房地产机构。他们可以提供针对性的法律建议，确保交易过程的合法性与安全性。
综上所述，买二手房时可以写两个人的名字，但具体操作需根据双方关系及实际情况而定。通过签署协议、准备必要材料、咨询专业人士并办理相关手续，可以确保交易顺利进行并有效维护双方权益。