买房子时，需要支付的费用主要包括以下几大类：

1. 房款：

   • 这是购房的核心支出，包括首付和尾款（如选择贷款购房，则首付比例根据购房政策而定，尾款通过银行贷款支付）。

2. 税费：

   • 契税：根据房屋面积和是否为首套房有所不同，如首套房面积90平方米及以下税率为1%，90平方米以上税率为1.5%；二套房税率可能更高，具体根据当地政策确定。
   • 增值税及附加税（仅适用于二手房）：房屋产权取得未满2年的，需缴纳5%的增值税及附加税。
   • 个人所得税（仅适用于二手房）：若卖方转让的住房不符合“满五唯一”条件，需缴纳个税，税率为差额的20%或房屋转让收入的1%-3%。
   • 印花税：目前购买住宅时通常免征。

3. 房屋维修基金：

   • 用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，缴纳标准各地有所不同，一般按房屋建筑面积或购房款的一定比例缴纳。

4. 物业费：

   • 从交房之日起开始计算，用于小区的日常维护和管理，收费标准因小区档次、地理位置等因素而异。

5. 其他费用：

   • 交易手续费：新房和二手房均需缴纳，一般按房屋面积收取。
   • 产权登记费：办理房产证时需缴纳的费用，住宅每件80元，非住宅每件550元。
   • 评估费（如需贷款购房）：银行对房屋进行评估的费用，一般为评估价值的0.1%-0.5%。
   • 中介费（如通过中介机构购买二手房）：通常为房屋成交价的1%-3%。

综上所述，购房者在购房前应充分了解并计算各项费用，以确保自身经济能力能够承受。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会为您提供专业的解答。