关于二手贷款房何时可以出售的问题，这主要取决于几个关键因素，包括贷款状态、房产证取得情况、以及相关的税收和政策规定。以下是对这一问题的详细解答：
一、贷款状态与房产证
已取得房产证：一般来说，无论房屋是否还有贷款未还清，只要您已经取得了房产证，从法律上讲，您就有权出售该房屋。但请注意，如果房屋仍处于贷款抵押状态，您需要获得贷款银行或抵押权人的同意才能出售。
贷款未还清：若房屋贷款尚未还清，按照抵押合同的约定，未经抵押权人（通常是银行）同意，转让抵押物（即房屋）可能会受到限制。不过，您可以选择提前还清贷款来解除抵押，之后就能正常进行房屋交易了。
二、税收与政策规定
税收政策：二手房的持有时间会影响税费的缴纳。如果房屋持有不满五年，出售时可能需要缴纳增值税及附加、个人所得税等（具体税费种类和金额依当地政策而定）。若房屋持有满五年且是家庭唯一住房，通常可以免征个人所得税；持有满两年则可以免征增值税。
政策规定：除了税收政策外，还需要关注当地的房地产政策。某些地区可能对二手房的交易有特定的限制或规定，比如限购、限售等。因此，在出售二手贷款房之前，务必了解并遵守当地的相关政策。
三、实际操作建议
提前咨询银行：如果您打算出售仍处于贷款抵押状态的房屋，建议提前咨询贷款银行或抵押权人，了解他们的具体要求和流程。
了解税收政策：在出售房屋前，咨询当地税务部门或专业税务机构，了解您需要缴纳的税费种类和金额，以便做好财务规划。
遵守法律法规：在房屋交易过程中，务必遵守相关法律法规和政策规定，确保交易的合法性和合规性。
综上所述，二手贷款房何时可以出售并没有一个固定的答案。它取决于您的贷款状态、房产证取得情况、税收政策和当地房地产政策等多个因素。因此，在做出决定之前，建议您全面了解并考虑这些因素。