二手房过户时，买方是否需要夫妻双方都到场，这主要取决于房产的产权归属以及买方的购买意图。以下是对此问题的详细解答：

一、房产产权归属与买方购买意图的影响

1. 若房产为个人所有：

   • 如果买方以个人名义购买房产，且该房产不属于夫妻共同财产（例如，婚前用个人财产购买），则仅需购房的一方到场办理过户手续。此时，提交个人身份证明、购房合同等相关资料即可完成过户。

2. 若房产为夫妻共同财产或打算登记为夫妻共同财产：

   • 当买方购买的房产属于夫妻共同财产，或者买方打算将房产登记为夫妻共同财产时，夫妻双方都需要到场办理过户手续。因为在不动产登记过程中，需要明确夫妻双方对房产的共有关系，并共同签署相关文件，如房产买卖合同、产权登记申请书等。

二、特殊情况处理

• 若夫妻一方因特殊原因（如生病住院、在国外无法及时回国等）不能亲自到场，可以办理委托公证。即不能到场的一方需出具经过公证的授权委托书，委托另一方或第三人代为办理过户事宜。委托书中应明确委托事项、权限和期限等内容。受托人凭借公证委托书及双方的身份证明等材料，即可代表不能到场的一方完成过户手续。

三、过户所需准备的材料

• 买方：
  • 单身人士：身份证明、户籍册、契税完税证明。
  • 已婚人士：配偶的身份证明、结婚证书、家庭户籍册、契税完税证明。
• 卖方：
  • 个人身份证明、房地产权属证书。若交易房屋涉及多位权益共同所有者，需确保每位共同所有者均出席并签订购房协议；若有特殊原因无法亲自签署，则需提供未到场者的公证委托书。

四、总结与建议

综上所述，二手房过户时买方是否需要夫妻双方都到场，关键在于房产的产权归属以及买方的购买意图。在实际操作中，建议根据具体情况提前咨询房屋管理部门或律师，以确保过户手续的顺利进行。同时，准备好所有必要的文件资料，以便在过户过程中能够顺利、高效地完成所有手续。