不动产登记受理凭证是办理不动产登记过程中由登记机构出具的一种证明文件，它具有重要的法律效应和实际用途，具体体现在以下几个方面：

一、确认登记申请已受理

不动产登记受理凭证的首要作用，是确认申请人的不动产登记申请已经被登记机构正式受理。这是登记流程开始的一个重要标志，意味着申请人的申请进入了实质性的审核阶段。

二、作为查询、办理后续业务的依据

在不动产登记过程中，申请人可能需要查询申请的进度或办理与登记相关的其他业务。此时，不动产登记受理凭证就成为了重要的查询和办理依据。申请人可以凭此凭证到登记机构查询申请的进展情况，或者办理与登记相关的其他手续。

三、保障申请人的合法权益

不动产登记受理凭证是申请人合法权益的一种保障。在登记过程中，如果申请人的权益受到侵害，如登记机构未能及时、准确地完成登记，或者登记信息出现错误等，申请人可以凭此凭证向登记机构提出异议，要求更正或赔偿。

四、作为领取不动产权证书的依据

在不动产登记完成后，申请人需要领取不动产权证书。此时，不动产登记受理凭证就成为了领取证书的重要依据。申请人需要凭此凭证到登记机构指定的地点领取不动产权证书，以证明自己对不动产的合法所有权。

五、具有法律效力

不动产登记受理凭证是登记机构出具的正式文件，具有法律效力。在涉及不动产的纠纷或诉讼中，此凭证可以作为重要的证据，证明申请人的登记申请已经受理，以及申请人对不动产的合法权益。

综上所述，不动产登记受理凭证在不动产登记过程中具有重要的作用，是申请人合法权益的重要保障。因此，在办理不动产登记时，申请人应妥善保管此凭证，以便在需要时能够及时、有效地使用。