买完房子后契税的缴纳时间是一个重要环节，具体缴纳时间取决于房屋的类型和当地的规定。以下是对契税缴纳时间的详细解答：
一、契税缴纳的政策规定
预售房屋（期房）：
- 根据《中华人民共和国契税法》，契税的纳税义务通常发生在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者取得具有权属转移合同性质凭证的当日。但在实际操作中，购买期房的契税缴纳时间往往是在房屋竣工验收合格、交付使用，并办理房产证的时候。
现房或二手房：
- 契税的缴纳一般与房屋产权过户手续同时进行。也就是说，在办理房屋过户时，您需要缴纳契税。
- 需要注意的是，部分地区可能有特别规定，要求在合同签订后的30天内，或者在办理房产证之前完成契税的缴纳。
二、早交契税的优势
提前确定产权：
- 早日缴纳契税意味着房屋产权的确定时间会更早，这对于未来可能进行的房屋交易非常重要。因为满两年或满五年的房屋在增值税、个人所得税等方面可能享受税收优惠。
锁定成本：
- 契税政策可能会随着经济形势和房地产市场的变化而调整。提前缴纳契税可以避免因政策变动导致税率上升，从而节省开支。
避免滞纳金：
- 按时缴纳契税可以避免税务机关责令限期缴纳以及加收滞纳金的风险。
三、晚交契税的情况与风险
资金紧张时的考虑：
- 如果资金紧张或有其他重要的资金需求，并且不影响房产证的办理和滞纳金的产生，您可以适当推迟契税的缴纳时间。
潜在风险：
- 未能按时缴纳契税，税务机关将按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
- 晚交契税可能会影响房产证的办理进度，进而对房屋的再次交易、落户、子女入学等事宜产生不利影响。
四、建议
综上所述，契税的缴纳时间需要综合考虑政策规定、实际优惠以及潜在风险等多个因素。在条件允许的情况下，建议尽早缴纳契税，以享受可能的政策优惠、锁定契税成本，并确保房屋的合法拥有和使用。
同时，由于契税缴纳的具体规定可能因地区而异，建议您务必查阅所在地的相关法规，或者咨询当地税务部门、房产交易中心或专业的房地产律师，以确保及时了解并遵守相关规定，避免不必要的法律风险和经济损失。