在小区出现刑事事件时，应当首先报警。下面我来详细解释一下：

1. 报警的优先级：

   • 刑事事件通常涉及犯罪行为，需要警方立即介入调查、取证，并保护现场不受破坏。报警可以迅速启动法律程序，确保案件得到及时处理。
   • 警方是专业的执法机构，具备处理刑事案件的专业能力和经验，能够迅速有效地应对各种突发情况。

2. 物业的角色与责任：

   • 物业主要负责小区的日常管理和服务，虽然也有维护小区安全的职责，但处理刑事案件并非其专长。
   • 在刑事事件发生后，物业可以协助警方进行现场秩序维护、提供必要的监控录像等证据材料，但并不能替代警方的角色。

3. 报警与物业的协作：

   • 报警后，警方会迅速到达现场，并根据情况进行调查处理。在此过程中，物业可以积极配合警方的工作，提供必要的支持和协助。
   • 如果物业在日常管理中发现了可疑情况或安全隐患，也应及时向警方报告，以便警方能够提前介入，预防刑事案件的发生。

综上所述，当小区出现刑事事件时，为了确保案件得到及时、专业的处理，应当首先报警。同时，物业也可以在其职责范围内提供必要的支持和协助。如果你还有其他法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。