卖房子时，如果业主无法亲自办理过户手续，是完全可以委托他人代为办理的。以下是关于委托他人办理卖房过户的详细解答：
一、委托代理的基本流程
出具委托书：业主需要出具一份明确的委托书，该委托书应详细载明代理人的姓名或名称、代理事项（即办理房屋过户）、权限范围以及委托期限。这是为了确保被委托人的行为在授权范围内进行，避免后续可能出现的法律纠纷。
身份证明与资料：被委托人需要持有委托人的身份证复印件、自己的身份证原件，以及经过公证的委托书和其他相关房产交易资料，如房产证、买卖合同等，前往当地的房地产交易中心办理过户手续。
公证委托书：为了确保委托书的法律效力，建议业主在出具委托书后，前往公证机关进行公证。这样，被委托人在办理过户时，其代理行为将更具法律效力。
二、委托代理的注意事项
委托书内容明确：委托书的内容必须明确具体，避免模糊或含糊不清的表述。这样，被委托人在行使代理权时，才能清楚地知道自己的权限范围，避免超出授权范围行事。
遵循公证程序：在办理委托书公证时，应严格遵循公证机关的相关规定和程序。这不仅能确保委托书的法律效力，还能为后续的过户手续提供有力的法律支持。
被委托人诚信办理：被委托人应当诚实守信，按照委托内容办理过户手续。如果因被委托人的不当行为导致法律纠纷或损失，被委托人可能需要承担相应的法律责任。
三、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。这为委托代理行为提供了明确的法律依据和保障。
综上所述，卖房子时是可以委托他人办理过户手续的。但为了确保过户的顺利进行和避免后续可能出现的法律纠纷，业主在委托他人时应出具明确的委托书、进行公证，并确保被委托人诚信办理相关手续。