关于城镇户口继承农村老宅基地的政策及能否买卖的问题，以下是对此问题的详细解答：
一、城镇户口继承农村宅基地的政策
继承原则：
- 根据我国相关法律规定，农村宅基地的所有权归集体所有，而使用权和房屋所有权可以依法继承。
- 城镇户籍子女继承农村宅基地使用权的前提是“地上有房”，即宅基地上必须有合法的房屋存在。如果宅基地上的房屋已经灭失，则使用权也随之消失。
继承流程：
- 首先需要办理被继承人的死亡证明，并到所在地公证处办理继承权公证。
- 提交相关材料，包括被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等。
- 完成继承权公证后，需向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明等文件，办理房屋过户登记。
确权登记：
- 非本农民集体经济组织成员（含城镇居民）因继承房屋占用宅基地的，可按规定确权登记，并在不动产登记簿及证书附记栏注记相关情况。
二、关于农村宅基地的买卖问题
转让条件：
- 农村宅基地的转让必须满足一定条件，包括宅基地和房屋取得合法、转让人有长期稳定的居住场所、经过村集体同意、在村集体内部转让等。
- 宅基地使用权不得单独转让，必须和住房一起转让。
转让限制：
- 城镇居民不得购买或受赠农村宅基地及其上的房屋。
- 转让、赠与必须征得所在村集体经济组织或村民委员会的同意，不能双方私下进行。
- 只能在村集体内部进行流转，不得向外村村民和城市居民转让、赠与。
特殊情况：
- 对于因继承房屋而占用宅基地的城镇户籍子女，虽然可以继承房屋并从而获得宅基地的使用权，但并不能直接对宅基地进行买卖。
- 如果想要出售继承的房屋，受让人必须是房屋所在地的集体经济组织成员且在该集体没有房屋的村民。
综上所述，城镇户口可以继承农村老宅基地上的房屋从而获得宅基地使用权，但并不能直接买卖宅基地。在继承后，可以对房屋进行自用、出租或出售（但受让人需符合特定条件），并需注意对房屋的维修养护。如需更长久地使用房屋或进行翻建等行为，则需遵守相关法律法规并经过集体经济组织及相关部门的同意。