夫妻贷款100万，具体需要满足的条件会因贷款类型（如公积金贷款、商业贷款、创业担保贷款等）和贷款机构（如银行、公积金管理中心等）的不同而有所差异。以下是一些普遍适用的条件和注意事项，但请务必咨询具体的贷款机构以获取最准确的信息。

一、公积金贷款

如果夫妻双方都有公积金，并计划申请公积金贷款，那么需要满足以下条件：

1. 公积金缴存要求：

   • 夫妻双方都应开立住房公积金账户，并至少连续缴存6个月，期间无断缴。
   • 夫妻双方及配偶均无未还清的公积金贷款。

2. 个人资质要求：

   • 具有完全民事行为能力。
   • 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
   • 信用良好，无重大信用不良记录。
   • 未到法定离退休年龄，一般最大不超过65周岁。

3. 住房交易要求：

   • 住房交易行为必须真实、合法、有效。
   • 已按规定支付购房首付款。

4. 担保要求：

   • 同意按照有关规定提供担保。

5. 贷款额度：

   • 公积金贷款额度会根据职工的还贷能力、房屋价格、贷款最高限额、住房公积金余额倍数等因素综合核定。对于购买家庭首套住房的，贷款最高限额通常为100万元。

二、商业贷款

如果夫妻选择申请商业贷款，条件可能包括：

1. 个人资质：

   • 夫妻双方都需具备完全民事行为能力。
   • 稳定的收入来源和还款能力。
   • 良好的信用记录。

2. 收入证明：

   • 通常需要提供收入证明，如工资单、税单等。

3. 首付要求：

   • 根据购房政策和贷款机构的要求，可能需要支付一定比例的首付款。

4. 担保或抵押：

   • 可能需要提供担保人或抵押物，以确保贷款的偿还。

三、其他注意事项

1. 共同借款人：在申请贷款时，夫妻双方通常会作为共同借款人，共同承担还款责任。

2. 贷款用途：贷款必须用于合法的购房或相关用途，不得挪作他用。

3. 还款方式：需了解并选择合适的还款方式，如等额本息、等额本金等。

4. 咨询贷款机构：由于贷款政策和条件可能随时变化，建议夫妻双方在申请贷款前直接咨询具体的贷款机构或银行，以获取最准确、最详细的信息。

综上所述，夫妻贷款100万需要满足的条件包括公积金缴存要求（如适用）、个人资质要求、住房交易要求（如适用）、担保要求（如适用）以及贷款机构的其他具体要求。建议夫妻双方在申请贷款前充分了解并准备相关材料，以确保贷款的顺利申请和审批。