埋在地下的水管漏水，物业是否负责，需根据具体情况判断。以下是对不同情况下的详细分析：

1. 公共区域与专有区域的区分：

   • 如果是小区公共区域的水管（如表后至各楼栋分支管道、小区总表前管道）漏水，通常由物业或供水公司负责。具体来说，小区红线内共用管道漏水，物业应履行共用设施设备维护义务；而总水表前公共管道漏水，则由供水单位负责。
   • 如果是户内专用管道（如表后入户管及户内设施）漏水，则由业主自行承担维修责任。

2. 合同约定优先：

   • 如果物业服务合同或供用水合同中明确约定了维修责任条款，那么应按照合同条款执行。例如，合同中约定物业负责小区内管网维护的，物业就需承担相应的维修责任。

3. 过错推定原则：

   • 如果因第三方施工破坏导致漏水，那么由侵权方承担责任。
   • 如果无法确定责任方，可以通过专业机构鉴定漏水原因进行归责。

在发现地下水管漏水时，建议采取以下步骤处理：

• 紧急处置：立即关闭阀门减少损失，并保留现场照片、视频等证据。
• 协商流程：首先联系物业，核查是否属于公共区域漏水；如果是，再联系供水公司，确认责任分界点；最后协商维修方案。
• 法律救济：如果协商无果，可以向住建部门投诉（行政调解），或者申请司法鉴定（费用约5000-2万元），甚至通过诉讼主张赔偿（需提供漏水成因报告）。

总之，埋在地下的水管漏水时，物业是否负责需根据具体情况判断。如果无法确定责任方或协商无果，建议寻求法律救济途径来维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。