商品公寓房办理产权证时，通常不可以不交维修基金。以下是对此问题的详细解释：

1. 维修基金的性质与目的：

   • 维修基金，也称为“住宅专项维修资金”，是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。
   • 其设立目的是为了保障住宅的正常使用，维护住宅的安全和性能，延长住宅的使用寿命。

2. 法律法规要求：

   • 根据相关法律法规，如《物业管理条例》等，商品住宅的业主在办理产权证时，通常需要按照一定比例缴纳维修基金。
   • 这是业主作为住宅共有权人应承担的一项义务，也是保障住宅共有部位和设施设备得到及时维修和更新的重要措施。

3. 不交维修基金的可能后果：

   • 如果业主在办理产权证时不交维修基金，可能会影响产权证的办理进度，甚至导致产权证无法顺利取得。
   • 同时，业主也可能因此失去对住宅共有部位和设施设备的维修保障，未来若需要维修时，可能需要自行承担高额的维修费用。

4. 特殊情况说明：

   • 当然，也存在一些特殊情况，如某些地区或政策可能允许在某些条件下减免或缓交维修基金。但这些情况通常都有明确的政策规定和申请流程，需要业主提供相应的证明材料并经过相关部门审核批准。

综上所述，商品公寓房办理产权证时，业主通常需要按照规定缴纳维修基金。这是为了保障住宅的正常使用和维护业主的共同利益。如果业主对维修基金的缴纳有任何疑问或特殊情况需要处理，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师以获取准确的法律意见。