关于您提出的多套房子的房产税如何收取的问题，这确实是一个涉及多个因素和具体政策规定的话题。以下是对此问题的详细解答：
一、房产税的基本计算原则
房产税的收取通常基于房产的原值、租金收入或市场交易价格，并考虑一定的减除幅度和税率。对于多套房产，其计算可能更加复杂，通常涉及以下方面：
分段累进税率：
- 根据房产数量、面积及购置时间等因素，采用分段累进的方式确定税率。
- 如某些地区规定，超过免税面积且落在基本居住套数以外的部分，税率可能逐渐提高，从3%至20%不等。
套数排序与免税面积：
- 房产的套数排序通常依据购置时间，同一天购置的则按面积大小排序。
- 免税面积按套数排序依次扣除，即首套房可能享受一定的免税面积，后续房产则根据政策逐步减少或取消免税。
联名持有与机构持有：
- 与家庭外成员联名持有的房产也视为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。
- 机构拥有的住宅房产可能采用单一的税率，并可能受到购买限制。
二、试点地区的具体政策
目前，房产税仅在中国部分地区试点，如上海和重庆。这些地区的政策具有代表性，可以为您提供一些具体的参考：
上海试点：
- 征收对象：本市居民家庭新购且属于第二套及以上的住房。
- 税率：0.6%。
- 计税依据：应税住房市场交易价格的70%。
- 免税面积：人均60平方米以下的部分免征。
重庆试点：
- 征收对象：个人拥有的独栋商品住宅及新购的高档住房。
- 税率：根据房产类型和价格区间确定，从0.5%至1.2%不等。
- 计税依据及免税面积：根据具体政策规定，可能涉及扣除一定面积后计税。
三、计算实例
为了更直观地理解房产税的计算，以下提供两个简单的实例：
- 上海市民张先生：拥有两套住房，总面积300平方米，家庭成员3人。第二套住房市场价格为500万元。经计算，张先生需缴纳的房产税为2.1万元/年（具体计算过程见前文案例1）。
- 重庆市民李女士：拥有一套独栋别墅，面积500平方米，价格800万元。根据政策规定，李女士需缴纳的房产税为4万元/年（具体计算过程见前文案例2）。
四、注意事项与建议
- 关注当地政策：房产税政策因地区而异，且可能随时间调整。因此，建议您密切关注当地税务部门发布的最新通知和政策解读。
- 合理规划资产配置：对于拥有多套房产的投资者来说，合理规划资产配置、了解税收政策对投资决策至关重要。建议咨询专业的税务顾问或财务规划师以获取更具体的建议。
综上所述，多套房子的房产税收取是一个复杂且涉及多个因素的问题。为了准确了解您的具体税负情况，建议您咨询当地税务部门或专业的税务顾问。