夫妻双方将房产过户给其中一方，主要可以通过赠与过户、买卖过户以及婚内财产转让这三种方式来实现，下面我为您详细解释每种方式的优势、流程以及注意事项：

一、赠与过户

优势：

• 赠与过户能够体现夫妻双方之间的情感意愿，且在不考虑后续出售的情况下，税费相对较低。

流程：

1. 双方签订赠与合同，明确赠与的房产信息、受赠人以及赠与的条件等。
2. 受赠人根据当地规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。
3. 携带赠与合同、身份证、房产证等相关材料，前往不动产登记机构办理产权变更登记手续。

注意事项：

• 赠与行为完成后，除非存在法定撤销事由，否则赠与人不得随意撤销赠与。
• 若后续涉及房屋出售，可能会因赠与性质产生较高的个人所得税（但满足“满五唯一”条件可免）。

二、买卖过户

优势：

• 买卖过户相对灵活，可以通过设定合理的价格来模拟交易，同时夫妻间过户通常可享受税收优惠政策。

流程：

1. 双方签订买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、交付时间等条款。
2. 根据房屋评估价值和当地税收政策，缴纳相关税费（夫妻间过户可能有税收减免）。
3. 携带买卖合同、身份证、房产证等相关材料，前往不动产登记机构办理产权变更登记手续。

注意事项：

• 买卖合同的条款应清晰明确，避免产生纠纷。
• 需了解并遵守当地关于夫妻间房产过户的税收优惠政策。

三、婚内财产转让

优势：

• 婚内财产转让手续相对简便，只需夫妻双方协商一致并签订书面协议。
• 通常不涉及税费缴纳，仅需支付一定的登记费用。

流程：

1. 夫妻双方签订婚内财产协议，明确房产归属一方。
2. 准备好房产证、身份证、结婚证、婚内财产协议等材料。
3. 双方共同前往当地不动产登记中心申请办理变更登记手续。

注意事项：

• 婚内财产转让需确保双方真实意愿，避免未来产生纠纷。
• 办理过程中需遵守当地不动产登记中心的相关规定和流程。

综上所述，夫妻双方将房产过户给其中一方时，可以根据自身实际情况和需求选择最适合的方式。无论选择哪种方式，都应确保合法合规，并遵循当地的相关规定和流程。