关于“单元楼主管道漏水谁负责”的问题，以下是我的详细解答：
通常来讲，房屋的主管道属于公共设施范畴，其维修责任一般是由小区的物业服务企业来承担的。但具体责任划分还需根据不同情况来确定：
保修期内：
- 如果房屋仍在质量保修期内，且漏水是由建筑质量问题导致的，那么开发商需承担维修责任。保修期一般是从房屋交付给业主的那一天开始计算的。
保修期外：
- 人为损坏：要是因业主使用不当或故意破坏导致主管道漏水，比如往管道内丢弃异物造成堵塞后漏水，那么责任由该业主承担，业主需负责修复并赔偿相关损失。
- 自然老化：因主管道自然老化引起的漏水，通常由该单元的全体业主共同承担维修责任，可通过住宅专项维修资金进行维修，由小区全体业主共同承担费用，通常由业主委员会或物业公司负责申请和组织维修。
- 物业责任：若物业未按照规定对主管道进行定期检查和维护，导致未能及时发现并处理潜在问题，或者物业服务企业没有履行维修的义务，或者维修得不够及时，给业主带来了损失，那么物业需承担一定责任，业主可以要求物业服务企业承担相应的赔偿责任。
在确定责任主体后，受损方应及时与责任方沟通协商解决。若协商不成，可通过法律途径，如向法院起诉等方式，要求责任方承担维修费用、赔偿损失等责任。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他房产纠纷相关的问题，欢迎随时向我咨询。