地震导致房屋损坏，房贷通常仍需偿还。但银行和政府可能会根据实际情况提供一定的灵活处理措施。以下是对此问题的详细分析：

1. 借贷合同层面：

   • 地震作为不可抗力事件，并不直接免除购房者的还款义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款合同一旦成立并生效，对双方就具有法律约束力。购房者从银行获得的贷款资金已经用于购买房屋，因此不能以房屋损坏为由拒绝还款。

2. 担保合同层面：

   • 购房者以所购房屋作为抵押物向银行申请贷款。即使房屋因地震损毁，抵押物的灭失并不导致购房者的还款义务消灭。购房者仍需以其他财产继续履行还款责任。如果房屋已办理了相关保险，且保险赔付金额足以覆盖房贷剩余欠款，借款人可利用保险金偿还房贷。

3. 实践中的灵活处理：

   • 考虑到地震这种重大自然灾害的特殊性，银行通常会根据相关政策和实际情况，采取一定的灵活处理措施，如允许延期还款、调整还款金额或期限等，以缓解借款人的经济压力。
   • 政府也可能会出台相关救助政策，对受灾群众提供经济援助，包括帮助偿还部分房贷等。

综上所述，地震导致房屋损坏后，购房者仍需按照贷款合同的约定继续偿还房贷。但银行和政府可能会根据实际情况提供一定的支持和帮助。如果房屋已办理保险且能获得足够赔付，借款人可利用保险金来偿还房贷。如有任何具体疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。