失信人在一般情况下是不能还房贷的，且在其失信期间购买不动产或进行高档装修等行为均受到限制。以下是对这一问题的详细解释：
一、失信人的定义与后果
失信人，通常指被纳入失信被执行人名单的个体，他们在信用方面存在严重问题，这源于他们在经济交往或法律义务履行中的违约或违法行为。作为惩戒措施，失信人在名誉和生活上都会受到诸多限制，其中之一就是金融信贷方面的限制。
二、房贷受限的具体表现
银行拒贷：
- 由于失信人员具有较高的违约风险，银行等金融机构出于风险控制考虑，几乎不会向他们发放贷款用于购房。这一限制是基于相关法律规定和政策要求而设立的。
消费限制：
- 被执行人为自然人的，在被执行为失信人员后，将禁止其购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋等行为。这意味着失信人员即使有足够的现金，也无法通过这些方式进行房产投资或改善居住条件。
三、失信人如何处理房贷问题
积极履行义务：
- 失信人员应尽快履行法定义务，如偿还债务、履行判决等，以争取从失信名单中移除，恢复正常的信贷资格。
协商还款方案：
- 若已陷入房贷困境，应主动联系银行或金融机构，说明经济困难原因，争取延长还款期限、调整还款计划或减免部分费用。
寻求法律援助：
- 若面临法律纠纷或执行问题，应咨询专业律师（如裴育律师擅长处理此类问题），了解自身权利义务及法律救济途径，制定应对策略。
四、注意事项与建议
避免进一步损害信用：
- 失信人员应及时履行还款义务，防止被列入更严重的失信名单，并关注征信报告变化，积极修复信用记录。
警惕非法机构：
- 拒绝支付高额前期费用的所谓“债务清理”服务，谨防诈骗风险。
长期规划财务健康：
- 建立应急储备金应对突发支出，合理控制负债水平，避免过度借贷。
综上所述，失信人在一般情况下是不能还房贷的，且面临诸多限制。因此，建议个人应珍惜自己的信用记录，避免成为失信人员，以免给自己的生活带来不必要的麻烦和损失。若已陷入困境，应积极寻求法律帮助和解决方案。