针对您提出的“唯一房产被保全如何申请解除”的问题，以下是根据相关法律程序和实际操作经验提供的详细解答：
一、了解房产保全的基本概念
房产保全是指在诉讼或仲裁过程中，为保障判决或裁决的执行，或避免财产遭受损失，法院对房产采取的一种限制性措施。当您的房产被保全时，其处分权将受到限制，直至相关法律程序结束或保全被解除。
二、房产保全解除的常见情形及流程
申请人自愿申请解除
- 适用情形：如果申请人与您达成和解，或认为继续保全已无必要，他们可能会自愿申请解除保全。
- 流程：您需要与申请人协商，并促使其向法院提交书面解除申请书。法院将审查申请，如果符合解除条件，将作出裁定，并通知不动产登记机构办理解除手续。
您提供担保
- 适用情形：如果您能提供足够价值的财产（如其他房产、银行存款等）作为担保，以确保申请人的权利能够实现，您可以申请解除对原房产的保全。
- 流程：您需要向法院提交担保物的证明材料，并提出解除申请。法院将审查担保物，如果符合条件，将作出解除裁定，并通知不动产登记机构办理解除手续。
诉讼结果确定
- 适用情形：如果案件已经审理完毕，且您无需承担责任，或者您已经履行了判决或裁决确定的义务，您可以申请解除保全。
- 流程：您需要向法院提交生效的法律文书及履行证明，申请解除保全。法院确认后，将作出解除裁定，并通知不动产登记机构。
保全期限届满且未续行
- 适用情形：如果保全期限（如不动产查封通常不超过三年）届满，且申请人未申请续行保全，保全将自动解除。
- 流程：在这种情况下，您无需采取任何行动，保全期限届满后，不动产登记机构将根据系统记录自动解除保全。
三、注意事项
- 明确保全原因和法律依据：在申请解除保全前，请务必了解保全的具体原因和法律依据，以便有针对性地采取措施。
- 准备充分证据材料：提交解除申请时，请附上相关证据材料以支持您的主张，如和解协议、担保物证明材料、生效法律文书及履行证明等。
- 关注法院审查和裁定：请密切关注法院的审查进度和裁定结果，以便及时采取后续行动。如果法院要求您提供补充材料或进行其他配合，请积极响应。
- 寻求专业帮助：如果您在申请解除保全过程中遇到困难或疑问，建议咨询专业律师获取帮助和指导。
综上所述，申请解除房产保全需要根据具体情况选择适当的解除方式，并确保所有步骤均符合法律规定。希望以上解答能够对您有所帮助。