发明专利实审费的缴纳期限是自申请日（有优先权要求的，自最早的优先权日）起三年内。未在规定的期限内缴纳或缴足的，专利申请视为撤回。因此，申请人需务必注意在规定的期限内完成实质审查费的缴纳，以确保专利申请的顺利进行。

以下是对这一规定的详细解释：

1. 缴纳期限的起点：

   • 对于直接申请的发明专利，缴纳期限自申请日起算。
   • 对于享有优先权的发明专利申请，缴纳期限自最早的优先权日起算。

2. 缴纳期限的长度：

   • 无论申请日或优先权日为何时，缴纳实质审查费的期限均为三年。

3. 缴纳要求：

   • 申请人需提交实质审查请求书，并同时缴纳实质审查费。
   • 若未在规定期限内缴纳或缴足实质审查费，专利申请将被视为撤回，即申请人将失去该专利申请的所有权利。

4. 缴费方式：

   • 申请人可以通过专利局官网的缴费系统在线缴纳，也可以到专利局受理大厅或各代办处缴纳现金或支票等。

5. 费用减缓：

   • 若申请人经济上有困难，可以申请费用减缓。符合条件的话，个人申请可以减缓至只需缴纳15%的费用，即375元；单位申请可以减缓至只需缴纳30%的费用，即750元。

综上所述，发明专利实审费的缴纳期限是申请日（或优先权日）起三年内，申请人需务必注意这一期限，并按时缴纳费用，以确保专利申请的顺利进行。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。