危房是否可以办理房产证，主要取决于房屋是否合法、是否符合安全及规划标准，并且手续是否完备。以下是对这一问题的详细解答：

一、危房办理房产证的前提条件

1. 合法用地：

   • 在农村，需要拥有合法的宅基地使用证明或经过乡镇政府审批的宅基地文件。
   • 在城镇，需有合法的土地出让合同或其他用地证明材料。

2. 合规建设：

   • 房屋必须按照城乡规划部门批准的规划要求进行建设，包括位置、层数、面积等。
   • 若房屋已进行危房改造，需提供危房鉴定报告及改造方案，并确保改造符合相关规定。

3. 质量验收：

   • 危房改造完成后，需通过相关部门的质量验收，确保建筑结构安全、材料质量及消防等方面均达标。

4. 手续完备：

   • 需要提供完整的申报材料，如建房申请审批表、土地使用证明、规划许可证、施工许可证（如有要求）、房屋竣工验收合格证明等。

二、危房办理房产证的流程

1. 准备材料：

   • 收集和准备所有必要的身份证明、土地使用权证明、建房审批手续、房屋测绘报告等材料。

2. 提交申请：

   • 向当地房地产管理部门或不动产登记机构提交申请，并附上所有准备好的材料和文件。

3. 审核与现场勘查：

   • 相关部门将对材料进行审核，并到现场进行实地核查，确保实际情况与申请材料一致。

4. 公告与异议处理：

   • 不动产登记机构会在房屋所在地进行公告，如有异议，需及时处理。

5. 缴纳费用：

   • 根据当地规定缴纳相关费用，如登记费、工本费等。

6. 领取房产证：

   • 公告无异议或异议不成立后，申请人可按规定时间到指定地点领取房产证。

三、特别注意事项

• 政府危房改造计划：

  • 若房屋纳入政府危房改造计划，可能享有简化流程或协助办理政策的优惠，建议咨询当地政府了解详情。

• 地区差异：

  • 不同地区的具体规定和要求可能有所不同，务必先咨询当地房地产管理部门或相关政府机构。

• 安全隐患或违法建设：

  • 若房屋存在严重安全隐患或违法建设问题，需先进行整改或处理后才能办理房产证。

综上所述，危房在满足合法用地、合规建设、质量验收以及手续完备等条件后，是可以办理房产证的。为确保顺利办证，建议提前了解当地政策，并准备好所有必要的申报材料。同时，保持与当地相关部门的沟通联系，以便及时了解办证进度及可能遇到的问题。