土地租出去后被征收，补偿费一般归土地所有权人，但具体情况需根据租赁合同及实际投入等因素综合判断。

1. 土地补偿费归属：

   • 土地补偿费通常归土地所有权人（即出租人）所有，因为这是对土地本身价值的补偿，土地所有权并未因租赁而转移。
   • 如果承租人对土地进行了投入或改良，并因此增加了土地的价值，在补偿款分配时，承租人可主张对改良部分的相应补偿，但这需经双方认可或有相关证据证明。

2. 地上附着物及青苗补偿费归属：

   • 地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。如果承租人在租赁土地上种植了农作物或建设了附着物，这部分补偿费应归承租人所有。
   • 租赁合同中有特别约定的，应遵循合同约定。

3. 安置补助费归属：

   • 安置补助费视安置需要而定。如果承租人是被征地农民且需要安置，则有权获得相应的安置补助费。
   • 如果不需要统一安置，安置补助费则直接发放给被征地农民个人，包括承租人（如果其为被征地农民）。

4. 租赁合同约定的重要性：

   • 租赁合同中关于征收补偿款的归属约定具有法律效力。如果合同中有明确约定，且不违反法律法规的强制性规定，应按照合同约定执行。

5. 特殊情况处理：

   • 如果承租人在租赁期间对土地有合法的投入，如改良土壤、修建附属设施等，在征收时应考虑这些投入并给予相应补偿。
   • 因征收导致承租人提前终止租赁，给承租人造成停产停业损失、搬迁安置费用等合理损失的，也应当予以补偿。

综上所述，土地租出去后被征收的补偿费归属问题需根据具体情况判断，并应依法依规进行处理。如果双方对补偿费归属有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决，如申请仲裁或提起诉讼等。在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。如果您有进一步的法律问题或需要详细的法律咨询，请直接向我提问。