关于土地权转让的条件，首先需要明确的是，在我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，且土地所有权本身是不可转让的。不过，土地使用权在符合一定条件下是可以依法转让的。以下将详细阐述不同性质土地使用权的转让条件：
一、国有土地使用权转让条件
以出让方式取得的国有土地使用权
- 转让人必须已经按照出让合同的约定，支付了全部的土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书。
- 对于房屋建设工程，需要完成开发投资总额的百分之二十五以上（不包括土地出让金），这主要指的是实际的建设投入。
- 对于成片开发的土地，需要形成工业用地或其他建设用地条件，例如完成基础设施建设等。
以划拨方式取得的国有土地使用权
- 转让前需要报请有批准权的人民政府进行审批。
- 如果政府准予转让，受让方需要办理土地使用权出让手续并缴纳相应的出让金。
- 在特殊情况下，如果政府决定不办理出让手续，转让方则需要将转让所获得的收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。
二、集体土地使用权转让条件
集体经营性建设用地使用权
- 转让行为需要得到本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或代表的同意。
- 转让双方应签订书面合同，明确相关的权利和义务，并书面通知土地所有权人。
- 转让行为还需要符合土地利用总体规划和城乡规划的要求。
农村宅基地使用权
- 宅基地使用权的转让受到严格限制，通常只限于本集体经济组织内部成员之间，并且受让方需要符合宅基地的申请条件。
- 转让行为需要得到本集体经济组织的同意。
- 农村村民在出卖、出租、赠与住宅后，将不再批准其再次申请宅基地。
三、土地使用权转让的一般法律要求
无论是国有土地使用权还是集体土地使用权转让，都需要满足以下一般法律要求：
- 转让方必须拥有无争议、无瑕疵的合法土地使用权或产权。
- 转让行为往往需要得到政府的批准或许可，并在相关部门进行登记，以确保权益的合法有效。
- 转让双方应签订详细的书面合同，明确关键条款，且合同内容需要符合法律规定，不得损害他人的合法权益。
- 转让过程中可能涉及契税、印花税等税费，转让方和受让方需要依法履行纳税义务。
- 受让方需要遵守土地利用规划和管理要求，不得擅自改变土地用途。
综上所述，土地权（使用权）的转让是一个涉及多方面因素和法律规定的复杂过程。在进行土地转让之前，建议咨询当地律师或相关部门以获取准确的信息和指导。