“违建”，即违法建筑，指的是那些未取得建设工程规划许可证，或者虽然取得了但未按照许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物或其他设施。对于“多少算是违建”这个问题，其实并不是一个简单的数量或面积上的界定，而是基于是否违反了相关法律法规和规划要求。

一、违建的法律定义

1. 核心要点：违建的关键在于是否违反了城乡规划和土地管理法律法规，与建筑的大小、数量无直接关系。只要未按照法定程序取得许可或违反许可规定进行建设，都可能构成违建。

2. 法律依据：

   • 《中华人民共和国城乡规划法》明确规定，在城市、镇规划区内进行建设必须申请建设工程规划许可证，未取得或违反许可证规定建设的，即为违法建筑。
   • 《村庄和集镇规划建设管理条例》及《土地管理法》也有相关规定，未经批准或违反规划进行建设的，同样视为违建。

二、违建的判断标准

• 是否取得许可：首要判断标准是看建设行为是否取得了合法的建设工程规划许可证。
• 是否遵守许可规定：即使取得了许可证，但如果建设过程中未按照许可证的规定进行，如超范围建设、改变建筑用途等，也构成违建。
• 是否影响规划：在某些情况下，即使建筑本身未直接违反许可规定，但如果其存在严重影响了城乡规划的实施，也可能被认定为违建。

三、违建的处理方式

对于违建，法律有明确的处理方式，包括但不限于：

1. 责令停止建设与限期拆除：相关部门有权要求违建者立即停止建设，并在规定时间内拆除违法建筑。
2. 行政处罚：对违建行为，可依法处以罚款等行政处罚。
3. 强制拆除与查封：若当事人不遵守停止建设或拆除的命令，相关部门可采取更严厉的措施，如查封施工现场、强制拆除违法建筑等。

四、实际案例

• 例如，某开发商在未取得建设工程规划许可证的情况下擅自开工建设住宅小区，该住宅小区即被认定为违法建筑，需面临相应的法律责任。
• 又如，某村民在村庄规划区内新建房屋时，未经相关部门审批就动工建设，所建房屋也被视为违建，可能面临拆除或罚款等处罚。

综上所述，“多少算是违建”并不是一个简单的数量问题，而是基于是否违反了相关法律法规和规划要求。因此，在进行任何建设活动前，务必充分了解并严格遵守相关的法律法规和规划要求，以避免不必要的法律风险和经济损失。如果你有任何关于房产或建设活动的法律问题，可以直接向我咨询。