当您遇到地皮70年产权到期的问题时，不必过于担心，因为根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，住宅建设用地使用权在期限届满时将自动续期。以下是对这一问题的详细解答：

一、自动续期原则

• 依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款的明确规定，当住宅建设用地使用权期限届满时，将自动延续，无需您主动提出续期申请。这一规定确保了您对房屋的长期稳定使用权，消除了因土地使用期限届满而导致的房屋权益不确定性。

二、续期费用及缴纳

• 目前，关于续期费用缴纳或减免的具体细节尚未由全国性的法律或行政法规明确细化。但可以预见的是，未来相关规定将综合考虑多方面因素，如公共利益、业主承受能力、房屋面积、用途以及所在地区的经济发展水平等，来确定续期费用的具体金额和支付方式。
• 在此过程中，建议您密切关注相关政策动态，以便及时了解续期费用的具体规定。同时，对于特殊群体，如低收入家庭，未来可能会给予一定的费用减免政策。

三、政府征收与补偿

• 在特定情况下，如政府因公共利益需要收回土地或对房屋进行征收，将按照相关法律法规给予您相应的补偿。这保障了您在面临此类情况时的合法权益。

四、当前操作建议

• 由于续期的具体费用和操作流程尚未全国统一，且可能受当地政府政策和法规的影响，因此建议您及时咨询当地的自然资源主管部门或专业律师。他们能够根据最新的政策法规和本地实践，为您提供更为准确和具体的指导，帮助您妥善处理产权续期事宜。
• 同时，也建议您保持冷静，不要轻信传言或谣言，以免给您带来不必要的损失和困扰。

综上所述，地皮70年产权到期后，住宅建设用地使用权会自动续期，而续期费用的缴纳与减免则需等待未来法律、行政法规的进一步明确。在此期间，您应密切关注政策变化，并适时寻求专业帮助以确保自身权益不受损害。