土地转让与流转在土地性质、办理程序以及法律后果上存在显著区别。以下是具体的分析：

1. 土地性质不同：

   • 土地流转：主要针对的是农村集体土地使用权，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。流转的农用地只能用于农业开发，不能改做他用。
   • 土地转让：则是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地，因为农村的集体土地归村集体所有，非本村集体成员没有资格使用本村土地。

2. 办理程序不同：

   • 土地流转：在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。这通常不需要发包方同意，但合同另有约定的除外，且一般要求备案，不备案也不会因此无效。
   • 土地转让：必须通过发包方同意，才能实现。因为转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移，义务转移必须取得发包方同意。此外，土地转让受很多限制，国家有专门的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》进行规范。

3. 法律后果不同：

   • 土地流转：流转双方订立书面合同，明确双方的权利义务。流转期间，土地的使用权归受让方，但所有权仍归村集体。流转期满，土地使用权回归原承包人。
   • 土地转让：转让后，原承包人退出承包合同关系，由受让方与发包方建立新的承包合同关系。转让行为受法律严格保护，非法转让土地会受到行政处罚，严重的还会被追究刑事责任。

综上所述，土地转让与流转在土地性质、办理程序以及法律后果上均存在明显区别。在进行土地交易时，应根据自身需求和法律规定选择合适的交易方式，并签订书面合同以明确双方权利义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。