关于您提出的“外面买的有房子，农村的房子是否可以确权”的问题，这确实是一个涉及我国土地管理和宅基地使用权法律法规的复杂问题。以下是对此问题的详细解答：
一、一般情况下的规定
在一般情况下，外地人购买本地农村房屋是不能进行确权的。这一规定主要基于以下几点法律依据和背景：
《中华人民共和国土地管理法》：该法明确规定，农村宅基地属于农民集体所有，其分配具有福利性质，旨在保障本集体经济组织成员的居住需求。因此，宅基地使用权具有身份属性，通常只有本村集体经济组织成员才有资格享有。
《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》：该通知进一步强调，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。这是为了保护农村土地资源和农民的合法权益，防止非法占地和房地产市场的混乱。
二、不能确权的主要原因
宅基地权益限制：由于农村房屋是建立在宅基地之上的，而宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的特有权利，因此外地人通常无法取得合法的宅基地使用权，进而无法进行房屋确权。
违背“一户一宅”原则：农村宅基地分配遵循“一户一宅”的原则，旨在确保每户农民都能获得基本的居住保障。允许外地人购买并确权本地农村房屋可能会破坏这一原则，导致宅基地分配的不合理和管理上的混乱。
合同无效风险：即使外地人与本地人签订了农村房屋买卖合同，该合同也可能因违反法律法规中关于宅基地使用权转让的规定而无效。无效的合同无法产生物权变动的效力，因此无法进行确权登记。
三、特殊可确权情况
然而，在特定情况下，如外地人因合法的继承关系取得本地农村房屋，是可以进行确权登记的。这是因为继承是基于法律规定的合法取得方式，与单纯的买卖行为有本质区别。
四、建议与风险提示
充分了解法律法规：在考虑购买本地农村房屋时，应充分了解相关法律法规和政策规定，避免因不了解情况而引发不必要的纠纷和风险。
咨询专业法律意见：在进行相关交易前，建议咨询专业律师或法律顾问，以获取准确的法律意见和风险评估。
选择合法途径：如果确实需要在农村地区居住或投资，建议通过合法途径申请宅基地使用权或租赁农村房屋等方式来实现，以确保自身权益的合法性。
综上所述，外地人购买本地农村房屋在一般情况下是不能确权的，这是由我国法律对农村宅基地使用权及房屋买卖的严格限制所决定的。因此，在进行相关交易前，请务必谨慎考虑并咨询专业法律意见。