在拿房本时，确实需要支付一定的费用。这些费用主要包括税费、行政性收费等。以下是对各项费用的详细梳理：

1. 税费：

   • 契税：根据房屋面积和购买者拥有的房屋套数不同，契税的税率也会有所差异。例如，首套房面积90平方米及以下，税率1%；面积90平方米以上，税率1.5%。第二套改善性住房面积90平方米及以下，税率1%；面积90平方米以上，税率可能为2%（部分城市有优惠）。三套及以上住房，税率通常为3% - 5%，具体由地方政府确定。
   • 公共维修基金：用于住宅共用部位和设施保修期满后的维修，通常按购房款的2% - 3%或每平方米建筑面积50 - 200元收取。
   • 印花税：个人购买住房目前暂免印花税；非住房如商铺等，则按产权转移书据金额的万分之五缴纳。

2. 行政性收费：

   • 工本费：办理房产证的费用，住宅类通常为80元/本，非住宅类为550元/本；共有权证每增加一本加收10元。

此外，如果是通过贷款购买房产，还可能产生评估费、公证费等贷款相关费用。如果是购买二手房，还可能涉及中介费、过户费等特殊交易费用。

综上所述，拿房本时需支付的费用种类和金额会根据地区政策、房屋性质及交易情况有所不同。因此，建议在拿房本前，务必向当地房地产交易中心、不动产登记部门或我这样的专业律师咨询，了解清楚所有应支付的费用，以便做好充分的财务准备。