针对您提出的问题“房产证没有办可以直接办成别人名字吗”，以下是根据相关法律法规和实际操作流程给出的详细解答：

一、总体情况

房产证未办理时，通常不能直接办给其他人。房屋作为不动产，其所有权转移必须经过登记才能产生物权效力。在未取得房产证之前，房屋的所有权仍归属于开发商或原始业主，因此无法直接将房产证办理给其他人。

二、不同情况下的具体操作

1. 商品房预售阶段

   • 尚未完成网签备案：

     • 在此阶段，若购房者希望将房屋转让他人，需经开发商同意后，协商变更买受人。双方需重新签订商品房买卖合同，并将新买受人信息提交至相关部门进行备案。后续办理房产证时，该证书将直接颁发给新的买受人。

   • 已完成网签备案：

     • 若已完成网签备案，变更买受人则相对复杂。需买卖双方前往当地房地产管理部门撤销原有网签备案合同，并重新签订新合同。此过程需符合当地规定，如提供合理变更理由并经过审批。完成后，后续办理房产证方可办给新买受人。

2. 二手房交易情况

   • 对于已交房但未办理房产证的二手房，原业主可通过二手房交易方式将房屋转让给他人。具体流程为：原业主与新买家签订买卖合同，新买家支付房款后，由原业主先办理自己名下的房产证，再按照二手房过户流程将房产证过户给新买家。此过程中无法直接跳过原业主办理房产证的环节。

3. 特殊更名情况

   • 在某些情况下，如确实需要在未办房产证前进行更名，需遵循严格的法律程序。包括明确告知开发商更名意愿、修改购房合同、准备相关材料提交至房产登记中心，并可能需贷款机构同意（如房产有贷款）。此过程需确保更名行为的合法性和有效性。

三、注意事项

• 在进行未办房产证房屋的更名时，务必确保与开发商的沟通充分且明确，避免因信息不畅或误解导致更名失败。
• 仔细核对购房合同中的各项条款，确保修改后的内容符合法律法规要求，并保护好自己的合法权益。
• 保留好所有与更名相关的文件和证明材料，以备不时之需。
• 密切关注房产登记中心的通知和要求，确保按照规定的流程和时间节点完成更名申请。

综上所述，房产证未办理时通常不能直接办给其他人。无论是商品房预售阶段还是二手房交易情况，都需遵循相关法律法规和当地房地产管理政策的规定，通过合法的程序和手续实现房屋所有权的转移。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请咨询专业的律师或法律顾问。