针对您提出的“房产证有未成年小孩的名字怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们要明确的是，我国法律并未限定购房者的年龄，因此房产证上完全可以有未成年小孩的名字。然而，一旦房产证上加入了未成年小孩的名字，就涉及到一系列的法律后果和实际操作问题。
一、房产证加未成年小孩名字的法律后果
父母不能随意处置房产：按照法律规定，如果房产证上有未成年子女的名字，父母在未经子女同意或未证明是为了子女利益的情况下，不能随意转让、抵押该房产。只有在证明是为了未成年子女治病、出国留学等特定情况下，父母才能处置孩子名下的财产。
子女购买新房需遵守二套房政策：如果房产证上有子女的名字，当孩子成年后购买婚房时，可能会面临二套房政策的影响，如需要缴纳房产税、首付比例提高、贷款利率上浮等，从而增加购房成本。
夫妻关系破裂时房产归属问题：如果夫妻关系破裂，而房产证上有子女的名字，那么房产的归属问题可能会更加复杂，容易引发纠纷。
二、房产证上未成年小孩名字的处理方式
保持现状：如果父母没有特别的理由需要去掉孩子的名字，可以选择保持现状，继续由父母和未成年子女共同持有房产。
去掉未成年小孩的名字：虽然一般情况下不能随意去掉房产证上未成年小孩的名字，但在某些特殊情况下，如因房屋买卖、赠与等合法原因，且符合相关规定的手续流程，可进行变更登记，去掉小孩名字。但这需要确保该行为是为了未成年人的利益，并遵循法定程序。此外，基于法定监护关系的变化等特殊原因，经法定程序如法院判决等，也可能会对房屋产权登记进行相应调整。
在处理房产证上未成年小孩名字的问题时，建议父母务必咨询专业的法律人士或房产机构，以确保操作合法、合规，并充分保障未成年子女的合法权益。同时，父母也应充分考虑孩子的未来需求和利益，做出明智的决策。