房东恶意不退押金通常不构成犯罪，但属于违法行为。具体分析如下：

1. 从租赁合同角度看：

   • 若租赁合同明确约定，在租赁关系结束且房屋及附属物品无损坏、承租人无违约情形下，房东应退还押金。此时，房东无故恶意不退还押金，构成违约。承租人有权依据合同约定，要求房东承担违约责任，退还押金，并可能要求支付违约金。

2. 从民事侵权角度看：

   • 押金是承租人交付给房东用于保证租赁期间相关义务履行的款项。在符合退还条件时，房东拒不退还，侵犯了承租人对该笔财产的合法权益，属于侵权行为。

3. 关于侵占罪：

   • 侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
   • 房东不退押金通常与侵占罪无关，因为侵占罪需以非法占有为目的，且数额较大。而房东不退押金多基于租赁合同约定或协商情况，若有合理扣除理由则不构成侵占罪。
   • 但若房东无合法理由恶意扣留押金，且金额较大，经租客多次要求仍不还，可能构成民事侵权行为，租客可通过民事诉讼要求房东退还押金及赔偿。

因此，在遇到房东恶意不退押金的情况时，租客应首先尝试与房东协商沟通，明确告知其应按合同约定退还押金。若协商无果，可收集租赁合同、押金支付凭证等相关证据，通过向基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼等合法途径，维护自身合法权益。