针对您提出的问题“房本只有一个人的名字卖房需要夫妻签字吗”，以下是我的详细解答：

首先，我们需要明确的是，房产的归属并不完全取决于房产证上登记的名字。在婚姻关系中，即使房产证上只登记了一个人的名字，但如果该房产是夫妻关系存续期间所购买的，且夫妻双方共同偿还了贷款，那么该房产实际上属于夫妻共同所有财产。

基于这一点，当您想要出售这样的房产时，即使房产证上只有一个人的名字，通常也需要夫妻双方共同签字同意。这是因为卖房行为涉及到夫妻共同财产的处置，需要双方共同意思表示一致。

当然，也有一些特殊情况。比如，如果夫妻双方有明确的财产分割协议，或者一方已经明确放弃了对该房产的权利，那么在这种情况下，可能只需要房产证上登记的一方签字即可。但这种情况相对较少，且需要具体的法律文件或证据来支持。

总的来说，为了确保卖房行为的合法性和有效性，以及避免后续可能出现的纠纷，我建议您在出售房产时，最好能够取得夫妻双方的共同签字同意。如果夫妻双方无法达成一致意见，或者存在其他复杂的财产分割问题，建议您咨询专业的律师或法律机构，以获取更具体的法律建议和帮助。