关于房产证上加名字、减名字以及卖房时涉及的税费问题，这是一个比较复杂且具体的情况，需要根据不同的关系性质和房产情况来详细分析。下面我将从几个方面来全面解答您的问题：

一、房产证上加名字或减名字

1. 夫妻之间：

   • 手续：夫妻双方需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件，共同到当地房地产交易中心提出加名或减名申请，并填写相关表格。
   • 税费：一般不需要缴纳契税、增值税等，仅需支付少量的工本费、登记费和印花税。根据最新政策，夫妻间在房产证上加减名字无需缴税。

2. 直系亲属间（包括父母子女和兄弟姐妹）：

   • 赠与方式：
     • 手续：签订赠与合同，部分地区需办理公证；评估房产价值；携带相关证件到房地产交易中心办理过户手续。
     • 税费：通常包括契税（一般为房产评估值的3%）、印花税（赠与双方各0.05%）、公证费（按房产评估价值的一定比例收取）。父母子女间若满足“满五唯一”且为赠与，可以免征个税、增值税，但仍需缴纳契税、登记费等。
   • 买卖方式：
     • 手续：签订买卖合同，进行网签，可选择资金监管；携带相关证件到房地产交易中心办理过户手续。
     • 税费：根据买方名下房产情况和房屋面积计算契税；房产证未满2年需缴纳增值税；卖方若不满足免征条件，则需缴纳个人所得税；买卖双方均需缴纳印花税。

3. 非直系亲属间：

   • 通常只能通过买卖方式办理，手续和税费计算与直系亲属间买卖方式相似，但可能面临更严格的审核和监管。

二、卖房时涉及的税费

卖房时涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税等，具体税费计算如下：

• 契税：根据买方名下房产情况和房屋面积计算，一般为房产评估值的1%-3%。
• 增值税：房产证未满2年需缴纳，税率为5.6%（部分地区可能有所不同）。
• 个人所得税：卖方若不满足免征条件（如“满五唯一”），则需缴纳，税率为房产评估值的1%或差额的20%（取较高者）。
• 印花税：买卖双方均需缴纳，税率为0.05%。

三、注意事项

• 在进行房产证上加名字、减名字或卖房时，务必咨询当地房地产交易中心或专业律师以获取准确信息。
• 具体的手续要求和税费政策可能因地区而异，建议在操作前咨询当地的房地产交易中心、不动产登记机构或税务部门。
• 若涉及复杂的法律问题或争议，建议寻求专业律师的帮助以确保操作的合法性和有效性。

希望以上解答能够全面、准确地回答您的问题。如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。