房产证上写孩子和母亲的名字，这一做法既带来了一系列的好处，也伴随着一些潜在的弊端。以下是对此做法的全面分析：
好处
方便房产传承：
- 当母亲去世后，房产能够自然地过渡到孩子名下，避免了复杂的继承手续和时间成本，同时也减少了可能因继承而产生的家庭纠纷。
增强子女归属感：
- 房产证上有孩子的名字，会让孩子感到自己是家庭财产的一部分，从而增强对家庭的归属感和责任感，有利于家庭关系的和谐稳定。
灵活的资产规划：
- 在特殊情况下，如孩子面临重大疾病或需要资金解决其他紧急问题时，可以基于共有权对房产进行处置，获取所需资金。
可能降低税费成本：
- 作为房产的共有人，未来在办理部分产权转移手续时可能会相对简单，并有可能节省一定的税费成本。
弊端
房产交易受限：
- 如果孩子是未成年，那么对房产进行出售、抵押等交易会受到法律的严格限制，以保护未成年人的财产权益。
- 即使孩子已经成年，房产证上有其名字也可能导致未来交易时被视为家庭共有财产，从而增加税费成本，如契税、个人所得税等。
影响子女购房资格：
- 在限购政策严格的城市，孩子名下已有房产会影响其未来的购房资格和贷款额度，可能无法享受首套房的优惠政策。
产权纠纷风险：
- 如果孩子的婚姻关系发生变化，涉及房产分割会变得复杂，可能损害母亲的房产权益。
- 家庭关系出现变化时，如父母与子女之间产生矛盾，产权归属问题也可能引发法律纠纷。
债务风险：
- 如果孩子有债务纠纷，其名下的房产可能被债权人申请强制执行，用于偿还债务，这将直接影响母亲的房产权益。
处置房产意见分歧：
- 在房产处置上，母亲和孩子需要协商一致。如果双方立场和需求不同，可能产生严重分歧，导致房产无法顺利处置。
综上所述，房产证上写孩子和母亲的名字既有好处也有弊端。在做出决定前，应充分考虑家庭的实际情况、法律法规的要求以及潜在的风险因素，并咨询专业的法律顾问或税务专家。同时，家庭成员之间也应充分沟通、协商一致，以确保决策的合理性和可行性。