要获取房产证，首先需要明确是领取已经办理好的房产证还是首次办理房产证，因为这两种情况所需的证件和流程是不同的。
如果是领取已经办理好的房产证：
- 本人领取：需要提供本人身份证原件及其他有效证件。
- 委托他人领取：需要提供公证委托书原件、被委托人身份证原件（以及复印件）、委托人身份证复印件。
- 企业领取：需要提供营业执照原件（或复印件加盖公章）、法人身份证复印件（加盖公章）、企业委托书原件（加盖公章）、被委托人身份证原件（以及复印件加盖公章）。
在领取时，还需注意领取的时间和地点，通常是在政务中心的相关窗口，并需在工作日的特定时间段内领取。
如果是首次办理房产证：
以武汉市为例，个人购新建商品房转移登记（即办理房产证）所需资料包括：
- 不动产交易税收登记联办申请书
- 《不动产权属证明》（如《商品房权属证明书》或《商品房初始登记证明》）和《土地分割登记证明》（或土地分割登记号）；或者直接提供《不动产权证书》（包括《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》）及其附图
- 买方身份证明
- 商品房买卖合同
- 依据申请人实际情况需提交的其他法定材料
如果是办理抵押权首次登记，则还需额外准备：
- 不动产登记申请书
- 《不动产权证书》或者《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》
- 申请人身份证明
- 主债权合同和抵押合同
- 其他可能需要的法定材料
请注意，不同地区的具体要求和流程可能会有所不同，建议在办理前咨询当地的不动产登记机构或政务服务中心，以获取最准确的信息。