房子过户查档，主要是查询该房产的不动产登记信息。这些信息包括但不限于房产的自然状况（如位置、面积、结构等）、权利状况（如产权人姓名、共有情形、权利限制等）、以及是否存在抵押权登记、预告登记、异议登记、居住权登记、查封登记或其他限制处分情形。

具体来说，查档的目的主要是为了确认房产的权属清晰，无纠纷或法律障碍，从而确保交易的顺利进行。对于买方而言，查档可以了解其意向购买的房产的真实状况，避免因信息不对称而带来的风险；对于卖方而言，提供准确的房产信息也是其履行交易义务的一部分。

在实际操作中，查档通常可以通过线上或线下的方式进行。线上查询一般通过相关政务网站或自助查询机进行，需要提供身份证明等相关材料；线下查询则可以直接到不动产登记资料查询窗口进行，同样需要提供相应的申请材料。

总的来说，房子过户查档是房产交易过程中不可或缺的一环，它对于保障交易双方的合法权益、促进房地产市场的健康发展具有重要意义。