房屋过户给子女的方式主要有赠与、买卖和继承三种，每种方式都有其特点和成本，选择哪种最划算需要根据具体情况来判断。

赠与过户

特点：

• 需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能有公证费等额外费用。
• 受赠人日后若出售该房产，可能需缴纳20%的个人所得税。

适用情况：

• 适合子女不打算短期内出售房产的情况。
• 如果父母希望将房产即时转移到子女名下，且子女无出售意向，赠与过户可能是一个较好的选择。

买卖过户

特点：

• 涉及的税费与房屋面积、是否满五唯一（即房产证满五年且为家庭唯一住房）等因素有关。
• 如果房产满五唯一且面积较小，可能只需缴纳少量契税，成本相对较低。
• 若房产不符合优惠条件，税费会相应增加。

适用情况：

• 适合子女有出售房产打算的情况。
• 如果房产满足买卖过户的税费优惠条件，且子女计划在未来出售房产，买卖过户可能更合适。

继承过户

特点：

• 在被继承人去世后办理，通常只需缴纳少量登记费等，没有契税、个税等大项税费。
• 但如果继承人日后出售房产，可能涉及个人所得税。

适用情况：

• 适合被继承人去世后，子女通过继承获得房产的情况。
• 如果考虑长远且产权人年龄较大，继承过户成本最低。

综合建议

• 若子女长期自住不出售：赠与或继承较划算。赠与可以即时完成过户，但需注意后续出售时的税费；继承则需在产权人去世后办理，但税费较低。
• 若子女有出售意向：且房产满足买卖过户的税费优惠条件（如满五唯一），买卖过户可能更合适，因为这种方式手续相对简便，且再次出售时税费计算相对简单。
• 需考虑实际情况：包括房产的具体情况（如面积、是否满五唯一等）、子女的购房资格、未来出售计划以及当地政策规定等。

总之，选择哪种过户方式最划算需要综合考虑多种因素。建议在实际操作前咨询当地房产交易相关部门或专业人士，以获取更准确的建议和帮助。