拆迁房公证是一个涉及法律程序的重要环节，主要目的是确保拆迁过程中各方权益的合法性和真实性。根据不同类型的拆迁房公证，所需的具体手续和材料可能有所差异，但总体流程相似。以下是对拆迁房公证所需手续的详细解答：

一、总体流程与要求

1. 准备材料：

   • 身份证、户口本原件及复印件：用于确认当事人的身份信息。
   • 相关协议或合同原件：如拆迁补偿协议、赠与合同等，这些文件明确了双方的权利与义务。
   • 房屋权属证书原件及复印件：这是证明房屋产权归属的重要文件。
   • 其他必要材料：可能包括土地使用权证、结婚证、继承权证明等，具体根据公证类型而定。

2. 前往公证处：

   • 所有相关当事人需亲自到场，并携带全部所需材料。
   • 填写公证申请表，详细列明公证事项、申请人信息等。

3. 公证员审核：

   • 公证员会对提交的材料进行全面审查，确保其真实性、合法性和完整性。
   • 可能会询问当事人关于公证事项的具体情况，以进一步核实信息。

4. 缴纳费用：

   • 根据当地公证处的收费标准支付相应的公证费用。

5. 领取公证书：

   • 审核通过后，公证处会出具具有法律效力的公证书。
   • 公证书是处理拆迁房相关法律问题的重要凭证。

二、具体类型分析

1. 拆迁补偿协议公证

• 特别材料：拆迁人的资格证明、拆迁许可证；被拆迁房屋的详细产权证明。
• 协议内容：必须明确拆迁补偿方式（如货币补偿或产权调换）、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限等关键条款。

2. 拆迁房继承公证

• 特别材料：被继承人的死亡证明；亲属关系证明；如有遗嘱，需提供遗嘱原件。
• 审查重点：继承人的资格、遗嘱的真实性与合法性（如有）、被继承房屋的产权情况。

3. 拆迁房赠与公证

• 特别材料：赠与合同，其中应明确赠与房屋的基本情况、赠与意思表示、附义务情况等。
• 审查要点：赠与人和受赠人的主体资格、赠与合同内容的真实性与合法性。

三、注意事项

• 地区差异：具体流程和所需材料可能因地区和政策差异而有所不同，建议提前咨询当地公证处或相关部门。
• 材料真实性：所有提供的材料必须真实有效，否则可能影响公证的效力。
• 法律效力：公证书一旦出具，即具有法律效力，可作为处理拆迁房相关法律问题的有力证据。

综上所述，拆迁房公证是确保拆迁过程中各方权益得到妥善保护的重要环节。在办理拆迁房公证时，务必遵循相关法律法规和程序要求，以确保自身权益得到有效保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请咨询专业律师或当地公证处。