房产证上只有一个人的名字，并不能直接判断该房产是共同共有还是单独所有。以下是对此问题的详细分析：

1. 单独所有的情况：

   • 如果房产证上明确标注了“单独所有”，且没有其他共有人的信息，那么该房产通常被视为登记人的个人财产。
   • 如果是一方在婚前全款购买房产，并登记在自己名下，该房产也属于其个人婚前财产，即单独所有。
   • 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，且明确表示只赠与该子女，并登记在其名下的，也应认定为该子女的个人财产，即单独所有。

2. 共同共有的情况：

   • 即便房产证上只登记了一方的名字，但如果该房产是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的，那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产，即共同共有。
   • 如果夫妻双方有书面约定婚内财产归各自所有，但房产是婚后用共同财产购买的，且没有特别约定该房产归一方所有，那么该房产仍然属于共同共有。

3. 特殊情况：

   • 如果一方在婚前贷款购买房产，婚后用夫妻共同财产还贷，那么即使房产证上只登记了首付支付方的名字，婚后还贷部分及其对应的房产增值部分也应视为共同财产。
   • 如果夫妻之间签署了婚内财产协议，明确约定了房产的归属，那么应按照协议内容确定房产的性质。

综上所述，房产证上只有一个人的名字并不能直接决定房产的归属。要判断该房产是共同共有还是单独所有，需要综合考虑房产的出资情况、婚姻登记时间、是否存在特殊约定以及法律适用和地区差异等因素。如果您有具体的房产问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。