关于村委手续的房子是否可以卖的问题，这主要取决于房屋的性质以及出售过程是否遵循了相关法律法规和程序。以下是对这一问题的详细解答：

首先，需要明确的是，村委会的房子通常属于集体经济组织的共同财产。这意味着，这些房屋的买卖并非由村委会或个别成员单方面决定，而是需要经过一系列严格的程序。具体来说，这类房屋的买卖需要经过村民委员会、村民代表大会的讨论和表决。只有在表决通过后，房屋才能被卖给组织内部成员。

对于与外集体经济组织成员之间的房屋买卖，情况则更为复杂。根据相关规定，此类买卖通常会被认定为无效。这是因为，集体经济组织的共同财产通常不允许随意转让给外部成员，以保护集体经济组织的利益和稳定性。

此外，还需要注意的是，即使房屋买卖得到了村民代表大会的通过，也还需要确保房屋的产权清晰、无争议，并且出售过程中遵循了所有相关的法定程序，如集体决策、公示等。否则，买卖行为可能会因为违反法律法规而导致合同无效，购买方的权益也将无法得到保障。

综上所述，村委手续的房子在符合一定条件和程序的情况下是可以卖的，但这一过程需要严格遵守相关法律法规和程序，确保买卖的合法性和有效性。对于有意向购买此类房屋的人来说，建议在购买前进行充分的调查和了解，以避免可能的法律风险。