房产证延期不办确实会产生多方面的不良影响。具体来说：

1. 产权权益受影响：房产证是房屋产权的法律凭证，延期不办意味着房屋的产权归属在一定时期内处于不确定状态。这将直接影响房屋的合法交易、抵押等处分行为。例如，没有房产证，房屋难以进行抵押贷款，从而影响资金融通。

2. 居住权益受限：在一些地区，落户政策与房产证紧密相关。如果房产证延期不办，可能导致落户等相关权益受限，进而影响子女入学等事宜。

3. 房屋价值降低：延期不办房产证可能使房屋在市场上的流通性变差，价值评估也会受到影响。买家出于风险考虑，可能对这类房屋持谨慎态度，导致其市场竞争力下降。

4. 法律风险增加：房产证延期不办可能引发开发商与购房者之间的纠纷，如违约责任的认定等。购房者有权要求开发商按照合同约定承担延迟办证的违约责任，若协商不成，可能需通过法律途径解决。此外，在房产证未办理期间，若房屋出现产权争议等问题，处理起来会更加复杂和棘手。

因此，建议购房者尽快办理房产证，以确保自己的合法权益得到保障。如果遇到开发商拖延办理的情况，购房者可以依据购房合同和相关法律法规，要求开发商承担违约责任，并尽快协助办理房产证。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。