房子没还完款也是可以卖的，但具体操作需要遵循一定的流程和法律规定。以下是对这一问题的详细解答：

1. 提前还清贷款：

   • 您可以自己出钱，提前将剩余的贷款还清，解除房屋的抵押状态，然后再进行交易。这是最直接也是最常见的方式。

2. 申请转按揭：

   • 您还可以与买家协商，签订购房合同后，一起到银行申请转按揭。这意味着将原有的贷款转移给买家，由买家继续偿还剩余的贷款。但需要注意的是，不同银行对转按揭的政策有所不同，部分银行可能不提供此项业务，且手续相对复杂。

3. 用买家首付款还清贷款：

   • 另一种方式是，先与购房者协商好支付一部分房款作为首付款，然后用这笔费用提前还清贷款，解除抵押后，再进行交易。这种方式在实践中也较为常见，操作相对简便。

在操作过程中，您需要注意以下几点：

• 银行同意：无论采取哪种方式，都需要得到银行的同意。因为房屋在贷款期间是抵押给银行的，未经银行同意，无法完成房屋的过户手续。
• 合法合规：在出售房屋时，务必确保所有手续合法合规，以保障自身和买家的权益。
• 及时通知抵押权人：根据《民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人有权转让抵押物，但应当及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

综上所述，房子没还完款也是可以卖的，但需要根据实际情况选择合适的方式，并确保操作过程合法合规。如果您在具体操作中遇到任何问题或疑问，可以随时向我咨询。