房屋两证通常指的是《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。在过去，房屋和土地由不同的登记机构分别办理登记，并分别核发这两个证书。其中，《房屋所有权证》是证明房屋所有权归属的证书，而《国有土地使用证》则是证明土地使用权归属的证书。

然而，从2015年开始，我国实施了不动产统一登记制度。这一制度改变了原有的分散登记状态，统一由不动产登记机构就土地使用权及地上构（建）筑物所有权等权利办理登记，并核发《不动产权证书》。因此，在不动产统一登记制度实施后，房屋两证合一，不再分别核发《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，而是统一核发《不动产权证书》。

《不动产权证书》统一记载权利人就所登记的土地、房屋等拥有的权利的相应信息，具有更高的法律效力和更便捷的查询、管理功能。这一制度的实施，不仅提高了不动产登记的效率，也更好地保护了权利人的合法权益。