贷款未还完的房子确实可以过户给子女，但这一过程涉及一些限制和手续要求。以下是对这一问题的详细解答：
一、过户方式及要求
提前还贷消除抵押后过户：
- 这是最直接的方式。您可以先提前还清剩余的贷款，解除房产的抵押状态，然后按照正常的房产过户流程将房子过户给子女。
- 这种方式需要您有足够的资金来提前还贷，并且可能需要支付一定的提前还款手续费。
办理转按揭手续（部分银行支持）：
- 如果您无法提前还贷，部分银行可能支持办理转按揭手续。这意味着您可以将剩余的贷款转移到子女名下，由子女继续承担还款责任。
- 办理转按揭需要得到贷款银行的同意，并且可能需要支付一定的手续费和评估费。同时，子女需要具备相应的还款能力和信用记录。
二、过户流程
赠与方式：
- 如果您选择以赠与的方式过户，需要与子女签订赠与合同，并前往不动产登记中心办理相关手续。
- 赠与过程中可能需要缴纳契税等税费，具体金额和比例根据当地政策而定。
买卖方式：
- 如果您选择以买卖的方式过户，需要与子女签订房屋买卖合同，并明确约定价格、付款方式等条款。
- 由于房屋存在抵押，交易过程需要告知抵押权人（即银行），并经过其同意。同时，可能需要重新缴纳契税、评估担保费用等。
三、注意事项
- 合规性：无论选择哪种方式过户，都需要确保交易符合法律法规及银行规定，以保障各方权益。
- 资料准备：在办理过户手续前，需要准备好身份证、房产证、贷款合同等相关资料，并按照不动产登记中心的要求依次办理。
- 银行同意：由于房屋存在抵押，过户过程中必须得到银行的同意。因此，在办理过户前，建议与贷款银行沟通并了解其具体要求。
综上所述，贷款未还完的房子可以过户给子女，但需要根据实际情况选择合适的过户方式，并遵循相关的法律法规和银行规定。在办理过程中，建议咨询专业的房产过户机构或律师，以确保交易的顺利进行。