房贷贷款不还的后果非常严重，包括信用受损、经济负担加重、面临法律诉讼以及房产被拍卖等风险。以下是对这些后果的详细解释：

1. 信用受损：

   • 房贷不还将被银行等金融机构上报至征信系统，个人信用记录将出现不良记录。这将对未来贷款、信用卡申请、租房、求职等多方面产生负面影响。在一些信贷审批中，你可能被拒绝或面临更高的贷款利率。

2. 经济负担加重：

   • 银行会按照合同约定，对逾期未还的房贷收取高额罚息。随着逾期时间的延长，罚息金额将不断增加，还款压力将进一步增大。此外，你还可能需要承担诉讼费用、律师费等额外开支。

3. 面临法律诉讼：

   • 长期不还房贷，银行有权向法院提起诉讼。一旦银行胜诉，你将需要承担诉讼费、律师费等费用，并可能面临财产被查封、限制高消费等法律制裁。同时，你的房产也可能被法院拍卖以偿还债务。

4. 房产被拍卖：

   • 若长期拖欠房贷，银行有权依据合同规定，通过法律程序对抵押房产进行处置。一般会先进行起诉，经法院判决后进行拍卖。拍卖所得将用于偿还剩余房贷、罚息及相关费用。若拍卖所得不足以清偿全部债务，你仍需承担剩余还款责任，并面临失去住房的问题。

综上所述，房贷贷款不还将带来严重的法律与经济后果。因此，我强烈建议你按时偿还房贷，以避免不必要的麻烦和损失。如果确实遇到还款困难，应及时与银行沟通协商，寻求合理的解决方案。