有逾期记录并不一定影响借房贷，但会增加贷款难度。具体能否借到房贷，需要根据逾期的具体情况以及银行或房贷机构的审核标准来确定。
逾期情况对房贷的影响：
- 如果逾期未上征信，且满足其他贷款条件（如还款能力、收入状况等），房贷有可能获批。
- 如果逾期记录已上征信，但逾期次数不多（如半年内不超过两次，两年内不连续超过3次，累计不超过6次），且借款人能提供良好的还款能力证明，房贷仍有可能获批，但银行可能会要求提高首付或提供更多资产、收入证明。
- 如果逾期次数过多或逾期金额较大，银行可能会拒绝贷款申请。
提高房贷通过率的方法：
- 改善征信状况：尽量还清逾期款项，并与网贷平台或银行协商删除或修改不良记录。同时，保持良好的还款习惯，避免再次逾期。
- 提供额外担保：如增加共同还款人或申请担保贷款，以降低银行的风险担忧。
- 增强还款能力：通过增加收入、减少支出等方式，提高个人的还款能力，并向银行展示稳定的财务状况。
- 选择合适的贷款产品：根据自己的实际情况，选择合适的贷款产品（如公积金贷款、商业贷款等），并了解不同产品的贷款条件和利率政策。
- 与银行建立良好的沟通：在申请房贷前，与银行进行充分沟通，了解贷款要求和流程，提前准备相关材料，以提高审批效率。
总之，有逾期记录并不一定会导致无法借到房贷，但确实会增加贷款难度。因此，建议借款人在申请房贷前，先了解自己的征信状况，并尽可能采取上述措施来提高房贷通过率。如果有任何疑问或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。