房产证上写一方名字，离婚后房产的归属会受多种因素影响。以下是不同情况下的详细分析：

1. 房产为婚前全款购买：

   • 如果房产是一方在婚前全款购买，并且登记在其名下，那么该房产属于其个人婚前财产。离婚时，该房产不参与分割，直接归登记方所有。

2. 房产为婚前首付、婚后共同还贷：

   • 如果一方在婚前签订了购房合同，以个人财产支付了首付款，并在银行贷款，婚后则用夫妻共同财产还贷，且房产登记在首付款支付方名下，那么离婚时该房产的处理需要双方协议。
   • 若协商不成，法院一般会判决该房产归登记一方所有，但尚未归还的贷款也归其个人承担。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。

3. 房产为婚后共同财产购买：

   • 如果房产是在夫妻关系存续期间用夫妻共同财产购买的，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。
   • 离婚时，双方可以协商分割方式。若协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

综上所述，房产证上写一方名字，离婚后房产的归属并非一成不变，而是取决于房产的购买时间、出资情况以及登记情况等多种因素。在处理此类问题时，建议双方首先进行协商，若协商不成，则可寻求法院的帮助进行裁决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。