关于您提出的“房子借用多少年为合法性”的问题，其实涉及的是房屋租赁合同的合法期限。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，我可以给您一个明确的答案：
房屋租赁合同约定的租赁期限最长不得超过二十年。这是法律对房屋租赁期限的明确规定，旨在平衡出租人与承租人之间的利益，维护租赁市场的稳定和交易安全。
接下来，我为您详细解释这一规定及其相关法律后果：
租赁期限的法律规定：
- 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。
- 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。
租赁期限与合同效力的关系：
- 如果租赁合同约定了超过二十年的期限，那么超出二十年的部分将被视为无效，但合同的其他部分（如租金、支付方式等）仍然有效。
- 租赁期限届满后，如果双方没有续订合同，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
不定期租赁的法律后果：
- 在不定期租赁中，双方都有权随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
- 这意味着，如果不定期租赁的双方没有就租赁期限达成新的协议，那么任何一方都可以在提前通知对方的情况下解除合同。
签订书面合同的要求：
- 对于房屋租赁期限超过六个月的情况，双方当事人必须签订书面合同。
- 如果未采用书面形式，且无法确定具体的租赁期限，那么该租赁将被视为不定期租赁。
综上所述，房屋租赁的合法期限应严格遵守《中华人民共和国民法典》的规定，不得超过二十年。在签订和续订合同时，双方应明确约定租赁期限，并考虑是否需要签订书面合同，以确保合同的合法性和有效性。如果您在房屋租赁方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。