在房屋出租过程中，中介费的承担主体并没有明确的法律硬性规定，一般是由房东和租客双方协商决定的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 中介费支付主体的无硬性规定：

   • 法律上并未明确规定房屋出租中介费必须由哪一方承担，因此，这主要由房东和租客在签订租赁合同时协商确定。

2. 常见的支付情况：

   • 租客支付：租客在租赁房屋时，可能需要向中介支付一定比例的中介费，通常费用约为一个月的租金。
   • 房东支付：房东委托中介帮忙出租房屋时，可能会承诺自行支付中介费用，以节省时间和精力。
   • 双方分担：房东和租客也可以协商各自承担一部分中介费，如双方各承担50%或按照其他比例分担。

3. 合同签订时的注意事项：

   • 为避免后续产生纠纷，建议在签订房屋租赁合同时，明确中介费的支付方以及支付标准等条款。
   • 如果合同里没有明确约定，双方又无法协商达成一致，可以依据当地的交易习惯或者公平原则来确定支付主体和金额。

4. 处理纠纷的建议：

   • 在产生中介费支付纠纷时，双方应首先尝试通过协商解决。
   • 如果协商不成，可以考虑参考当地房屋租赁市场的惯例来确定承担方。
   • 若仍无法解决，可以寻求法律途径，如向相关部门投诉或向人民法院起诉。

综上所述，房屋出租中介费的承担主体并无硬性法律规定，主要由房东和租客双方协商确定。在签订租赁合同时，应明确中介费的支付条款，以避免后续纠纷。如有问题，欢迎随时向我咨询。