房产范围主要指的是不动产权利所涉及的各种类型和事项。具体来说，房产范围包括但不限于以下几个方面：

1. 房屋等建筑物、构筑物所有权：

   • 这包括住宅、商业用房、工业厂房等各类建筑物的所有权。无论是新建的还是二手的，只要属于建筑物或构筑物的范畴，都纳入房产范围。

2. 建设用地使用权：

   • 建设单位或个人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。这种权利也构成了房产范围的一部分。

3. 宅基地使用权：

   • 农村居民依法对集体所有的土地享有占有和使用，自主利用该土地建造住房及其附属设施的权利。宅基地上的房屋及其附属设施同样属于房产范围。

4. 其他与房产相关的权利：

   • 如地役权，即不动产权利人为了提高自己不动产的效益而按照合同约定利用他人不动产的权利；以及抵押权，即债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。这些权利虽然不直接表现为房屋的所有权，但与房产紧密相关，因此也纳入房产范围。

综上所述，房产范围广泛，涵盖了多种不动产权利类型及其相关事项。无论是房屋的所有权、建设用地使用权，还是宅基地使用权，甚至是与房产相关的其他权利，都属于房产范畴。如果您在房产方面有任何问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会尽力为您提供专业的解答。